读“城市地租水平空间分布示意图(图4、图5)”

2020-07-21 赛场实况 阅读

  城市内部空间结构及影响因素:

  1、概念:城市内部的空间结构又称城市地域结构,指城市中不同功能区分布和组合的模式。

  2、形成:城市内部空间结构的影响因素主要有历史、经济、社会、行政等四方面。

  3、城市功能分区的原因:

  (1)历史因素:

  ①历史背景:很大程度上决定功能分区的现状。例如:北京的商业区,上海的中心商务区;

  ②历史变化:城市土地利用随历史而变化城市中心附近住宅区的班落、城内污染工厂外迁。

  (2)经济因素:

  ①距离市中心的远近:距离市中心越近,地租或地价越高,由市中心向外,地租随距离的增加而递减。例如:城市中心形成商业区,商业区外圈形成住宅区,城市外缘形成工业区。

  ②交通通达度:通达度越好,土地价格或地租越高,反之则低。例如:市中心附近若通达度低,则往往形成住宅区

  (3)社会因素:

  ①收入:形成不同级别住宅区的常见原因。

  ②社会群体:社会地位、生活方式、宗教信仰不同而形成不同的居住区和活动区。例如:住宅区出现分化,高、低级住宅区背向发展

  ③知名度:对住宅区的选择有很大影响,还影响到商业区和工业区的发展变化。例如:高收人阶层集聚形成高级住宅区

  ④种族:对住宅区分异的影响很大。例如:西方城市中的种族聚居区,如唐人街等

  (4)行政因素:

  政府采取行政手段制定政策和城市规划,干顶城市社会经济的自由发展,通过合理引导明确划定不同功能区。例如:北京方庄住宅小区

  4、城市的合理规划

  (1)城市规划的目的:是一定时期内城市发展的计划和各项建设的综合部署,是建设和管理城市的依据,以达到既合理利用城市土地,又保护城市环境的目的。

  (2)合理城市规划的作用:具有超前性,可以保证城市居住和生产活动的正常进行,有效地预防和解决城市化带来的各类问题,有利于建设适合人类居住的城市。

  (3)城市的布局形式:是城市总体布局首先要考虑的重大问题。基本形态有集中紧凑与分散疏松两类。在我国,中小城市只要有条件,大多采用集中紧凑式,有些大城市为了解决市区人口拥挤、工业集中、交通不畅、污染严重等问题,可以分散城市布局。

  (4)功能区的合理布置(协调工业用地与生活居住用地之间的关系)

  工业用地靠近交通便捷区位;工业区和居住区之间有方便的联系;需劳动力多的工业区接近居民区

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